Jornada “Las nuevas licencias urbanísticas y la declaración responsable”
Jornada “Las nuevas licencias urbanísticas
y la declaración responsable”
Organizada por el Foro de Economistas Inmobiliarios
Introducción
El pasado mes de abril, el Pleno del Ayuntamiento de Madrid aprobó el texto definitivo de la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Madrid (OLDRUM), que unificó las dos ordenanzas que hasta entonces regulaban las licencias en Madrid: por un lado la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (databa del año 2004), referida fundamentalmente a las de edificación, y la Ordenanza para Apertura de Actividades Económicas (databa del año 2014), dirigida a la implantación de estas actividades.
La OLDRUM 6/2022, de 26 de abril, fue publicada en los BOAM y BOCAM el 17 de mayo, y entró en vigor al mes de su publicación, esto es, el 17 de junio, salvo lo dispuesto en la DT segunda (autorizaciones administrativas de las ECLUS) y en la DF primera (Ordenanza General de Protección del Medio Ambiente Urbano), que lo hicieron al día siguiente, el 18 de mayo.
La OLDRUM cuenta con 83 artículos que, cómo sin duda nos expondrá el máximo responsable del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, introduce numerosas novedades que, como se indica en el Preámbulo, persigue como objetivos principales la simplificación y la disminución de las cargas urbanísticas y establece la declaración responsable como medio de intervención general para las actuaciones urbanísticas sujetas a control municipal, aplicable tanto a las personas físicas como a las personas jurídicas, públicas y privadas, relegando el control por licencia a las actuaciones en que concurre interés general que justifica la necesidad de un control previo.
La nueva OLDRUM persigue potenciar, activar y facilitar la actividad constructiva en las obras de entidad y complejidad técnica, como las de nueva planta, sustitución y/o reestructuración total, a través de la licencia básica, que dotará de agilidad al sistema.
Destacamos los siguientes aspectos de la OLDRUM:
1. La Licencia básica.
2. La Licencia para actividades temporales.
3. La Declaración responsable.
4. Las actuaciones urbanísticas no sujetas a intervención por licencia o declaración responsable.
5. El Informe de viabilidad urbanística.
6. LPO y LF mediante Declaración responsable.
En definitiva, una mejora sustancial que debe ser conocida, difundida y utilizada. El mejor modo de conseguirlo es asistiendo a esta jornada.
Moderador
Julián Salcedo Gómez, Presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios del Colegio de Economistas de Madrid
Ponentes
Mariano Fuentes Sedano, Concejal Delegado del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid
Carolina Roca Castillo, Presidenta de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid)
Juan José Perucho Rodríguez, Presidente de AGV (Asociación de Gestores de Vivienda) y Vicepresidente-Director General de Grupo Ibosa
Rosa Gallego, Directora de Operaciones de Q Living y Directora Técnica de Tectum Real Estate
Al finalizar la jornada compartiremos un café
Lugar de celebración
Colegio de Economistas de Madrid -Flora 1 1º – 28013 Madrid-
Acceso libre hasta completar aforo
Las preguntas se pueden formular, desde este mismo momento, a través de nuestro WhatsApp Business (+ 34) 91 559 46 02
indicando asunto: Licencias
