Ayer, 10 de junio, la sede del Colegio de Economistas de Madrid acogió la presentación del informe “La fiscalidad de la vivienda en España”, elaborado por el Instituto de Estudios Económicos en colaboración con el Consejo General de Economistas. El acto fue organizado conjuntamente por la Comisión de Fiscalidad y el Foro de Economistas Inmobiliarios del Colegio.
La sesión estuvo a cargo de Gregorio Izquierdo Llanes, consejero del Colegio y director general del Instituto de Estudios Económicos, y de Íñigo Fernández de Mesa, presidente del Instituto de Estudios Económicos. Junto a ellos participaron Jesús Quintas Bermúdez, presidente de la Comisión de Fiscalidad del Colegio, y Julián Salcedo Gómez, presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios.
Durante la presentación, se expusieron las principales conclusiones del informe, que advierte sobre la elevada carga fiscal que soporta la vivienda en España, situándose entre las más altas del entorno internacional. El análisis comparativo con otros países revela que, mientras algunas economías avanzadas ofrecen incentivos fiscales para la adquisición de vivienda, en España se imponen gravámenes significativos tanto en la compra, como en la tenencia y enajenación del inmueble.
Uno de los datos más destacados del estudio indica que la presión fiscal sobre la vivienda representa un 3,5 % del PIB, mientras que el gasto público destinado a este ámbito es de apenas un 0,5 %. Además, se subrayó que una cuarta parte del precio final de la vivienda corresponde a impuestos, lo que afecta tanto a viviendas libres como protegidas.
El informe también analiza las disparidades fiscales entre comunidades autónomas y plantea propuestas de mejora, centradas en una mayor neutralidad fiscal entre compra y alquiler, la reducción de la fiscalidad sobre arrendadores que ofrezcan precios asequibles, y la necesidad urgente de garantizar seguridad jurídica para fomentar la inversión.
Desde el Colegio queremos dar las gracias a Gregorio Izquierdo e Íñigo Fernández de Mesa por venir a nuestra casa a presentar el informe, y a Jesús Quintas y Julián Salcedo por hacerlo posible con su impulso desde las Comisiones del Colegio
Podéis acceder al vídeo íntegro de la presentación en este enlace.