El Colegio de Economistas de Madrid ha estado presente en el II Encuentro Fedea-CGE sobre Cuestiones Estructurales de la Economía Española, celebrado hoy, 5 de marzo de 2025, con la participación de Julián Salcedo Gómez, presidente de nuestro Foro de Economistas Inmobiliarios. En el encuentro se ha abordado la problemática desde la perspectiva de la oferta y los factores que limitan la construcción de nuevas viviendas.
El encuentro ha sido presentado por Ángel de la Fuente, director ejecutivo de FEDEA y Valentín Pich, presidente del Consejo General de Economistas.
Julián ha afirmado que “el problema de la vivienda en España es estructural”. Junto a él, han intervenido Xavier Vilajoana, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España; Jordi Jofre-Monseny, profesor de la Universidad de Barcelona; y Marta Vall-llossera Ferran, presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE).
Los expertos coincidieron en que la falta de oferta es el principal obstáculo para el acceso a la vivienda. Entre las barreras identificadas, destacaron:
Escasez de suelo urbanizable, agravada por una normativa urbanística rígida y compleja.
Procesos administrativos largos y costosos, que ralentizan la construcción de nuevas viviendas.
Falta de seguridad jurídica, que desincentiva la inversión en el sector. Dificultades de financiación, especialmente para promotores y pequeños constructores.
Además, se debatió sobre la efectividad de las políticas de vivienda actuales y la necesidad de diseñar estrategias que impulsen la oferta, garantizando un acceso asequible y sostenible.
Desde el Colegio de Economistas de Madrid, seguimos participando activamente en estos foros de debate para aportar análisis y propuestas sobre temas clave para la economía y la sociedad.
? Puedes ver el encuentro completo en este enlace.