Curso online “Planificación inmobiliaria”

12 horas lectivas

Importe matrícula:

Matrícula general, 275 euros

Matricula colegiados, 200 euros

Información e inscripciones:

Escuela de Economía (Secretaría de los cursos)

Telf. 91 559 46 02

Fax. 91 559 29 16

Presentación

Con el estudio de este curso obtendremos un alto grado de especialización en las áreas y productos en las que se concentra el mayor volumen de actividad del sector inmobiliario español.

Objetivos

– Formar al participante desde una perspectiva eminentemente práctica y enfocada a los segmentos de promoción e inversión.

Programa

UNIDAD 1 – LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
– Definición y características
– Clasificación de la inversión inmobiliaria
– Rentabilidad y Riesgo de la actividad inmobiliaria
– Marco legal de la inversión inmobiliaria
– Contrato de arrendamiento
– Desahucio y Cesación

UNIDAD 2 – FISCALIDAD DE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA
– Marco fiscal de la inversión inmobiliaria
– Las sociedades mercantiles
– Entidades de arrendamiento de viviendas
– Fiscalidad en la compra del inmueble
– Fiscalidad en la tenencia y explotación de inmuebles
– Fiscalidad en las entidades de arrendamientos de viviendas
– Fiscalidad de las personas físicas
– Fiscalidad en la venta del inmueble
– Conclusiones del marco fiscal
– Fiscalidad de la inversión inmobiliaria

UNIDAD 3 – VEHÍCULOS PARA LA INVERSIÓN Y PLANIFICACIÓN INMOBILIARIA
– Cuenta vivienda
– Definición y características
– Requisitos
– Fiscalidad
– Fondos de inversión inmobiliaria
– Fondos y sociedades de inversión inmobiliaria
– El perfil del inversor
– Objetivo de un fondo de inversión inmobiliaria
– Las reglas de inversión
– Régimen fiscal
– Normas Operativas
– Valoración de las participaciones
– Algunas preguntas frecuentes
– Otros aspectos operativos básicos
– Otros instrumentos de inversión inmobiliaria
– Sociedades de Inversión Inmobiliaria (SII)
– Cuentas de resultados y estados de balance
– Criterios de inversión
– Fiscalidad
– Sociedades de arrendamiento de viviendas
– Sociedades Irregulares o Imperfectas
– Comunidad de Bienes (CB)

UNIDAD 4 – PRODUCTOS HIPOTECARIOS Y MÉTODOS DE AMORTIZACIÓN
– Introducción
– Requisitos para la concesión
– Métodos de amortización: Francés y Lineal